由于我國的國家的總體制度，在我國以人為本是國家的基本政策之一，這就要求了我國建設一個可持續發展的國家，所以在解決人們的居住的問題上就成為了我國十分重視的一個問題。然而現階段在我國的居住問題上除了在房價上，還在我國的現代化小區的設計規劃上。

目前人們對于住宅的要求已經不僅僅局限于是一個可以為人們提供遮風避雨的房子，更需要能夠提高客戶本身的生活質量，本文根據這些問題來對現代化小區在住宅上的規劃進行探討。

1 現代化小區的建筑在設計上的問題

在我國現代化的小區的設計中，一般情況下會出現以下幾個問題：

（ 1） 施工和設計人員的專業水平不夠： 在我國的現代化小區的設計中，相關專業人員的綜合素質和專業學歷上都存在著很大的不足，甚至在很多情況下施工的人員對建筑設計并不了解。（ 2） 我國施工技術相對落后： 目前即使在我國經濟和科技都在飛速發展的狀態中，但是我國目前的建筑施工的技術都相對落后，同時也無法滿足我國人們目前對建筑行業的需求。（ 3） 建筑材料本身影響了建筑的本身的規劃： 我國的建筑材料市場越來越多的開始涌現新的、不同的建筑材料，然而建筑材料本身的質量和使用價值也是參差不齊的，建筑材料本身質量會影響到建筑設計的規劃，在我國現代化小區的建設中會出現很多的質量和技術的問題。

2 現代化小區在建筑設計上的規劃

目前我國現代化小區在設計上的規劃中不僅僅要求小區的住宅要符合當代社會人們的需求，同時也在小區建設的場地上、住戶的舒適度上、現代化小區的整體建筑對城市規劃的整體影響上等多方面來進行調整和分析。在滿足以上的要求的同時，需要對入住的用戶進行住房需求的調查，以便于在對小區的設計和規劃上更有人性化； 同時還需要對已經選好的小區的地址進行水土情況的分析、交通方便度的考察、周圍環境的監測等多方面進行實地考察，最后還需要設計師利用自然資源，根據不同地區的不同情況來進行與環境相適應的一些建筑設計。

在進行設計的時候還可以根據客戶的需求，結合國內外知名的建筑案例來對一個小區在生態環境與其他方面進行設計和建筑。如在對濱河路左岸進行現代化小區的建造的時候，由于其周圍的環境可以將小區與環境融為一體。以古田帝和·首府為例。

2. 1 項目概況

項目位于古田縣濱河東路東南側，靠山地塊，隔新豐河與城市相連，北側是濱河東路，東側是新豐支路，南側是新豐路，西側是規劃道路，是相對獨立的一個組團。項目總用地面積 66939 ㎡，實際用地面積63590 ㎡，依照城市規劃要求，地塊沿北側、西側規劃道路設置機動車出入口。地塊內擬建 26 層高住宅 5 棟、18 層高住宅 13 棟、3 層幼兒園 1棟及多棟沿街商鋪，地下室二層。項目用地性質為商住綜合用地，建筑密度 30%,容積率 2. 5,綠地率 30%.

2. 2 建筑規劃概念

2. 2. 1 地塊出入口設置分析

地塊位于城市東側，人流少，商業價值較低，故應以高檔住宅為主打產品。由于主城區位于地塊西北側，主入口設于濱河東路與人流走向較一致，同時有濱河景觀帶做襯托，故主入口應設于濱河東路，次入口設于規劃路可提升規劃路的商業價值。

2. 2. 2 建筑朝向選擇分析

場地南偏東 36O,偏轉較多。南北向為市民樂意接受，還可避開東南側山體遮擋，避免正對國道，減少干攏。沿河正對溪河景觀帶，景觀利用最大化，同時方位布局與主入口朝向氣氛相一致，擴大內部空間。

2. 2. 3 景觀分析

采用強烈次序感的設計手法，將組團內的景觀串為一個整體。所有建筑均圍繞中心景觀軸展開，體現規劃中的均好性原則。規劃把交通系統與綠化帶相結合，形成“步移景遷”的道路綠化空間，創造出具有豐富細部的園林綠化空間。

2. 2. 4 豎向空間利用分析

地塊從西北向東南由低到高走勢，將地塊從低到高劃分為四個臺地，第一個臺地與濱河東路同高程為主入口臺地，第二、三臺設置一層地下室，第四臺地設置二層地下室，充分利用豎向空間。

3 現代化小區在建筑設計上的設計思路

在對現代化的小區進行設計規劃的時候，在設計思路上需要考慮到以下幾個方面。

3. 1 現代化小區的節能型

由于目前我國的能源處在相對短缺的情況下，所以建設一個節能型的現代化小區已經成為了目前我國在建設現代化住宅的一個必要的要求。所謂節能型的現代化小區就是在設計和建筑的過程中充分利用可再生資源，即建筑一個環境綠色的現代化小區。使用高科技和新的發明同時盡可能的減少不可再生能源的消耗，來滿足人們在建筑上的需求。根據調查研究顯示，在我國平均每年花費在建筑上的能源就占了我國總消耗能源的 40%,建筑消耗的經濟對我國在經濟發展上產生了很大的影響，由于我國人口眾多，所以想要一個國家真正的進行發展，實現全面的發展，最終得到共同富裕的結果，就必須選擇可持續發展道路，在此基礎上就需要在建筑的設計上選擇節能型的設計。與此同時，節能型的現代化小區的設計不僅僅能夠在一定程度上促進國家的全面發展，同時也會給人們一個相對環境良好、空氣質量高的生活環境，也可以減少空氣中的霧霾。設計節能型的現代化小區，不僅僅能夠給人們的生活帶來很多便利，同時也可以節省國家的能源。但是在對小區進行設計的時候，需要設計師根據自身所學的知識，對房屋的角度、窗戶的大小、房屋之間的間距等問題進行考量，將能源的效益最大化。

3. 2 建設生態型測化小區

建設一個生態化的小區有利于一個城市更好的生態平衡，在設計生態化的小區的時候，可以選擇用吸光性較好的材料來進行房屋的設計，由于吸光性較好的材料可以對太陽的熱量進行吸收與釋放，在一定程度上可以減少我國人民對于空調的依賴和使用情況，在節省了國家的電力的同時也節約了住戶自身的消費。目前，我國有很多關于生態小區的建設方案，但是很多情況下都只是理論沒有進行實踐，所以在更多情況下，需要我們把已經確定的理論應用在實踐中。

3. 3 建設安全性現代化小區

安全性是作為一個現代化小區最為重要的環節之一，安全性小區指的是在小區進行建設過程中保證相關施工人員的人身安全，在小區建設完畢后需要保證入住用戶的人身安全和財產安全。目前，我國每年在進行小區的建設中，都會出現人員傷亡，為了避免這一問題的出現，真正的做到建設一個安全性的小區，就需要在進行施工之前對施工人員進行施工方面的培訓，同時要求相關施工人員對于工程項目有著一定的基礎認識，并且要求在施工材料上杜絕偷工減料，保證住房的質量問題。

4 總結

在我國提出了以人為本的戰略目標之后，建設一個現代化的小區就成為了建筑中一個十分重要的課題，根據可持續發展戰略，在生態、安全、環保、節能、合理利用土地等多方面來進行來進行現代化小區的建設。

參考文獻

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