隨著中國經濟的快速發展，我國高層建筑也取得了飛速發展。雖然目前已經有各種各樣的現代技術，但它始終存在著各種各樣的問題需要我們繼續關注，堅持創新、加強管理才能才能確保人民群眾的安全。我國《民用建筑設計通則》中規定,高層建筑是指 10 層以上的住宅及總高度超過 24m 的公共建筑及綜合建筑。隨著現代科學技術與建設高度的增加,高層建筑在設計與施工的過程中表現出了很多新的特點。如剪力墻結構、框架－核心筒結構、筒中筒結構、板柱－剪力墻結構、框架－剪力墻結構、框架結構、部分框支剪力墻結構.
一、現代高層建筑施工技術的特點
\\(一\\)高層建筑施工周期長
高層建筑因為其高度與技術上的施工難度，具有工程量大、施工復雜等的特點，這些都明顯會導致高層建筑的施工周期延長，一般都會在兩年以上。只有針對不同的高層建筑結構設計采取不同的施工方法，在裝飾和結構的施工上改革技術，才能有效的縮短工期，堅持提高高層建筑的施工水平和有效降低建筑企業的生產成本。
（二）高空作業較多
高層建筑由于其自身的高度高，很多高度超過 100m 的超高層建筑都在進行建造,“全球第一高樓”的記錄也一次次被刷新，對建筑材料需求量大也一直增大，在施工作業的過程中，有大量的材料、機具設備、制品、甚至是施工人員的運輸問題需要處理。由于高層建筑層數較高，施工有其本身的特殊性與復雜性，因此在對高層建筑進行施工的過程中，就必須注意做好人員高空安全保護，要對突發事故進行及時的、有效的處理，防止建筑材料，人員的墜落，堅決防止一些意外事故的發生。
（三）高層建筑工程量大
高層建筑因為非常高的樓層導致巨大的工程量，這些工程項目所涉及的建設單位較多，尤其是在一些復雜的大型的高層建筑施工過程中比如像酒店、辦公大樓等，往往采取的是邊準備、邊設計、邊施工的辦法，因此這就需要多個部門比如像設計單位、監理單位、施工單位以及安全管理人員、施工人員等進行經常有效的協調溝通才能夠取得滿意的結果。
二、高層建筑施工管理問題
（一）重建不重管
在實際建設過程中，事實上很多管理人員和操作人員都并沒有按照規章制度進行施工，管理人員不履行自己的職責，導致操作人員違規操作，很多時候影響工程質量的直接原因都是因為建設過程中不重視監管。
（二）手工作業不合理
操作人員一般是進城務工的農民，缺少理論知識，在建設過程中沒有采用先進的現代化設備，原材料缺少科學化管理導致的極大浪費，原材料儲存放置未按標準進行直接影響原材料的合格率，影響工程進度，對施工進度的控制不明確，造成損失。
（三）安全措施管理混亂
安全負責人、操作人員缺乏安全保護意識。施工過程中違章操作，管理人員不進行安全教育、防護措施不到位等諸多原因都留下安全隱患。
三、高層建筑技術要點
（一）基礎施工
基礎施工在保障高層建筑的穩固以及避免傾斜、地基下沉等問題上起著至關重要的作用。高層建筑工期較長，所以要重視廢渣、棄土的處理和污水的排放，嚴謹隨處傾倒廢渣，亂排污水；選擇適合高層建筑的基坑支護可以減少基底回彈，有利于施工的進行。在卡挖土方之前，應做好地形的勘探、地質分析、水文調查等工作，根據各方信息確定最合理的開挖方式和最優的施工方案；為使施工有序進行，選用合適的施工設備，要安排好施工流程。
（二）轉換層施工
布置轉換層當在上層用剪力墻，下層用框架柱時，在結構中布置轉換層就比較方便，能夠實現平常不常使用的施工方法。
（三）后澆帶施工
高層建筑周圍一般有很多低層裙樓，上層樓層和低樓層同時施工，對于上部的樓層要按照設計圖紙進行施工后澆帶。后澆帶可以有效地減少收縮應力和沉降差，在新澆灌混凝土由于硬結中會發生收縮，產生溫度應力，后澆帶施工則很好地彌補了這一問題。
（四）施工質量的控制
（1）強度的控制
混凝土是高層建筑不可缺少的材料，而且在施工過程總需求量很大，要確實保障混泥土達到需要的強度要求。使用泵送混凝土能夠有效的縮短工期，改善混凝土質量，所以應用極為廣泛，但是由于過于搶工，不注意養護，常常會導致混凝土強度不足，因此，嚴格養護也是保障施工質量的有效措施。高層建筑的施工期較長，混凝土澆筑、養護條件差異較大，不同齡期、不同生產工藝條件、不同配比的混凝土不應在同一批次驗收，總之，為了更加科學的反映混凝土的真實強度，應把條件相似的劃為一個批次，分批次進行評定。
（2）“三線”控制
“三線”指的是軸線、標高、垂直度?？刂拼怪倍纫彩潜ＷC高層建筑質量過關的基礎，也是進行施工的重要保證利用吊線測定立柱的垂直度，校準之后在進行加支撐、澆筑混凝土，拉線控制垂直度?！叭€”的控制既是高層建筑施工的重點也是難點。軸線傳遞，首先保證施工復核軸線無誤，然后以一層樓面作為基準。標高的控制必須確保每層的 4個洞控制點與復核點在同一水平面上。標高的定位在每層控制軸線的至少 4 個洞口上，對多層標高進行復核，用水準儀抄平，檢測 4 個點是否在同一水平面上，4 個洞口標高準確性越高，標高的準確性也就越高，因此，多用加強洞口處模板支撐和控制此處樓面厚度的方法保證其準確度；
（3）建筑裂縫的控制
裂縫的類型大體可分為運動、閉合、不穩定和穩定等幾種。裂縫的存在影響高層建筑的各方面性能，相對來說有一定的危害，我們應該采取措施盡量減少它的危害性?！胺拧笔侵附Y構處于自由無約束的狀態，有充分變形空間時控制裂縫的措施，“抗”是指有拘束的狀態下，沒有充分變形空間時為控制裂縫采取的措施?！翱埂钡男问街饕校憾嗍褂脫胶狭?、混凝土外加劑等，減少水泥的使用量；盡量控制泌水、收縮、水化熱的發生。
